Een dakkapel laten plaatsen?

U denkt eraan om uw woonruimte te vergroten.

Misschien om een slaapkamer groter te maken of een andere ruimte te creëren. Ook heeft u intussen bedacht dat een dakkapel laten plaatsen een hele goede optie zou kunnen zijn.

De volgende vraag is: “hoe groot wordt mijn dakkapel?”.

• Wilt u een dakkapel die zo groot mogelijk is?
• Of wilt u weten of het formaat die u in gedachten heeft is toegestaan?

Vlaanderen heeft algemene richtlijnen voor het vergunnen van een dakkapel opgesteld.
Deze zijn terug te vinden in de Bouw Codex Vlaanderen. Dit is een lang document waar alles in staat beschreven wat wel en niet mag vergund worden. U vindt informatie over het vergunnen van een dakkapel in dit artikel. Dat lijkt eenvoudig: u leest in deze codex wat er wel en niet mag en u weet exact tussen welke lijnen u mag kleuren.

Dat klopt gedeeltelijk:

• Als u een dakkapel wilt die mooi binnen deze regelgeving valt, zal er geen of nauwelijks een uitdaging zijn om deze vergund te krijgen.
• Maar als u een dakkapel wilt die qua formaat buiten deze regelgeving valt, is het in sommige gevallen nog steeds mogelijk om deze vergund te krijgen.

Dit komt omdat er uitzonderingen zijn op deze regels. Elke gemeente heeft zijn eigen invulling en aanvulling op de Vlaamse Bouw Codex. Zo zijn er bijvoorbeeld straten en woonwijken waar afwijkingen zijn toegestaan. Wilt u weten of er voor uw woning uitzonderingen zijn toegestaan? Vraag een adviesgesprek met Roozenburg of informeer bij de dienst Ruimtelijke ordening van uw gemeente.

Dit zijn de algemene regels voor een vergunning van een dakkapel volgens de Vlaamse Bouw Codex:

Afmetingen

We werken in 4 stappen.

Stap 1: Meet het dakvlak waar je de dakkapel wilt laten plaatsen. Neem de afmeting van…

• breedte van het dak
• schuine zijde
• verticale afstand tussen goot en nok

Vermenigvuldig de breedte met de schuine zijde en zo krijg je de dakoppervlakte in m².
In ons voorbeeld heeft het dakvlak een oppervlakte van 33,94m²

Stap 2: Bepaal de maximum breedte van de dakkapel

• De buitenkant van de dakkapel moet 100 cm verwijderd blijven van de zijkant van het dak.
  • Ongeacht of er een aanpalende woning is of niet.
  • Mag niet breder zijn dan 2/3 van de dak-breedte.
  • Mag niet breder zijn dan 6 meter.
  • Tussen 2 dakkapellen moet een afstand van 2 meter zijn.

Stap 3: Bepaal de maximum hoogte van de dakkapel

• De hoogte van de dakkapel mag de helft van de dakhoogte hebben.
  • Let op: van de dakhoogte, niet van de dakschuinte.
    • Een belangrijke kanttekening: In veel gemeenten wordt deze richtlijn anders bepaald, namelijk dat de bovenkant van de dakkapel minstens 100cm van de nok verwijderd moet zijn.
    • De onderkant moet vanaf de snijlijn, waar het dak de gevel snijdt, minimum 40cm horizontaal naar binnen starten.

Stap 4: Je kent de oppervlakte van het dak.

De oppervlakte van opening waar de dakkapel moet komen mag niet groter zijn dan ¼ van de oppervlakte van dit dakvlak.
In ons voorbeeld is nummer 3 de oppervlakte van de opening: 7,31m². Dit is minder dan ¼ van 33,94m² en dus toegelaten.

Lees hier meer over onze oplossingen voor dakkapellen.